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Votre bien au pays, enfin sous vos yeux.

Loyers, reçus, charges et réparations de votre bien en RDC, visibles sur votre téléphone depuis Paris, Bruxelles ou Montréal.

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Disponible sur Android

Pour installer Kimia Bail en RDC, envoyez le lien à votre gérant ou à votre proche sur place.

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Gratuit pour démarrer · Formules Essentiel et Pro dans l'application · Toujours gratuit pour vos locataires

Gérer son bien à distance, c'est souvent gérer dans le flou.

Les loyers se discutent sur WhatsApp, les reçus se perdent, les charges traînent, et chaque fin de mois ressemble à une enquête : qui a payé, combien, et quand ?

Kimia Bail remet de l'ordre. Vous, votre gérant et vos locataires regardez la même chose, chacun à sa place, sur un téléphone.

Comment ça marche

De la saisie du loyer au reçu envoyé par WhatsApp.

Un flux simple, pensé pour les propriétaires de la diaspora et les bailleurs en RDC.

Enregistrez et suivez les loyers simplement.

Chaque loyer encaissé — par vous ou par votre gérant — est noté dans l'application avec son mode de règlement et, si vous voulez, la photo du reçu ou de la quittance.

Cash, virement ou mobile money
Preuve de paiement en photo (JPG, PNG ou PDF)
Reçu envoyé au locataire par WhatsApp en un geste

Écran d'enregistrement d'un loyer dans Kimia Bail

Les retards se voient du premier coup d'œil.

Les loyers payés, les retards et le taux d'encaissement, en un seul écran. Vous savez instantanément qui doit combien, et qui est en règle.

Payés, partiels et en retard sur un seul tableau
Montant en retard et taux d'encaissement calculés
Rapports exportables en PDF ou Excel

Suivi des loyers dans Kimia Bail — payés, partiels, en retard

Un espace gratuit pour vos locataires.

Vos locataires installent la même application et accèdent à leur bail, leurs paiements, leurs reçus. Ils signalent une réparation sans passer par WhatsApp. Ils ne saisissent rien côté comptabilité : ils consultent.

Loyers, charges, maintenance et contact dans leur téléphone
Toujours gratuit pour vos locataires
Chacun ne voit que son propre bail

Un code à 8 caractères, partagé en un clic.

Dans la fiche du locataire, un bouton génère un code personnel que vous lui envoyez par WhatsApp. Il installe Kimia Bail, choisit « Je suis locataire » et saisit son code. Pas de création de compte compliquée.

Code personnel, valide pendant 14 jours
Partage direct par WhatsApp depuis l'application
Même logique pour votre gérant, un co-propriétaire ou un lecteur, chacun avec son rôle
Vous suivez les actions de votre gérant depuis votre téléphone

Fenêtre du code portail locataire dans Kimia Bail

Vos questions

Ce que les propriétaires nous demandent souvent.

À qui s'adresse Kimia Bail ?

Aux propriétaires et bailleurs en RDC qui veulent organiser leurs locations, et aux propriétaires de la diaspora qui gèrent un bien depuis l'étranger — avec ou sans gérant sur place.

Mon locataire doit-il payer quelque chose ?

Non. L'espace locataire est toujours gratuit. Il télécharge Kimia Bail, saisit le code à 8 caractères que vous lui envoyez par WhatsApp, et consulte son bail, ses paiements et ses reçus.

Comment Kimia Bail enregistre-t-elle les paiements ?

L'application enregistre les paiements que vous ou votre gérant effectuez en dehors (cash, virement, mobile money, carte). Elle garde la trace, génère un reçu et peut l'envoyer au locataire — mais elle ne traite pas elle-même les paiements.

Mes données sont-elles en sécurité ?

Oui. Les données transitent par TLS 1.3 et sont chiffrées au repos (AES-256). La base de données est hébergée en Allemagne (Union européenne), avec sauvegardes quotidiennes chiffrées. Vous pouvez exporter vos données ou supprimer votre compte à tout moment — voir la politique de confidentialité.

Mon gérant peut-il agir à ma place ?

Oui. Vous invitez votre gérant avec un code personnel. Il saisit les loyers, encaisse, édite des reçus. Dans votre application, vous suivez tout ce qu'il enregistre : rien ne se fait dans votre dos. Vous pouvez aussi inviter un co-propriétaire ou un lecteur, avec leurs propres droits.

Comment je démarre ?

Téléchargez Kimia Bail sur Google Play, créez votre compte, enregistrez votre premier bien et votre premier locataire, puis partagez le code portail avec lui par WhatsApp. Vous êtes opérationnel en moins d'un quart d'heure.